Alibey Apartmani’nin yöneticisi Nuri Azaplar, 8 dairenin sahibini apartman koridoruna demir taktiklari gerekçesi ile mahkemeye verdi. 6 kisi kapiyi sökerken, 2 daire sahibi ise 1 Mart’ta mahkemeye çikacak

TORBALI’NIN ilk ve tek maasli apartman yöneticisi olan Nuri Azaplar, oldukça ilginç bir uygulamaya daha imza atti. Azaplar, görev yaptigi apartmanda bazi ev sahiplerinin ortak kullanim alanlarini isgal etmesi üzerine durumu mahkemeye tasidi. 8 ev sahibinin yaptigi ihlali yazili olarak bildirmesinin ardindan 6 ev apartman koridorlarindaki demir kapilari sökerken, 2 ev sahibi kapilarini sökmemekte diretti. Bunun üzerine Türkiye’de bir ilk gerçeklesti ve kapi davasi mahkemelik oldu. Ilk durusma 1 Mart’ta Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülecek.

KAT MULKIYETI KANUNU’NA AYKIRI DAVRANIS

DOKUZ Eylül Universitesi Torbali Meslek Yüksek Okulu’nda kütüphane sorumlusu olan Nuri Azaplar, Alibey Apartmani’nin maasli site yöneticiligini yapiyor. Torbali Mahallesi’nde bulunan 9 katli apartmandaki 35 daire sahibinin karariyla birlikte Azaplar, geçtigimiz yil yöneticilik yapmaya basladi. Ilçede yöneticiligi profesyonelce yapan tek isim olan Nuri Azaplar, degisen apartman yönetmelikleri ve mevcut yönetmelikler hakkinda genis bir bilgiye sahip. Göreve basladigindan bu yana apartmandaki isleyisi düzene koyan Nuri Azaplar, bazi ev sahiplerinin ortak kullanim alanlarini ihmal etmesi üzerine harekete geçti. 634 sayili Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesi ve Tapudaki Apartman Yönetmeligi’nin 2. maddesi geregi apartman koridorlarindaki demir kapilarin sökülmesi için ev sahiplerini yazili olarak uyardi.

2 EV SAHIBI YARGILANACAK

7 yildir yapilan bu ihlalin ortadan kaldirilmasi için Agustos 2010’da 8 ev sahibini uyardi. Yazili uyariyi sadece 6 ev sahibi dikkate aldi ve ortak kullanim alanini ihlal eden demir kapilari söktü. Verilen 7 gün süresi içerisinde diger 2 ev sahibi kapilari sökmeyince, apartman yöneticisi durumu mahkemeye tasidi. Azaplar bunun üzerine Torbali Sulh Mahkemesi’ne dava açarak kapilarin sökülmesi aksi takdir de yikma karari talep etti. Durusma 1 Mart tarihinde görülecek. Dava konusuyla da Türkiye’de bir ilk olma özelligini tasiyacak. Profesyonel bir apartman yöneticisi oldugunu ve kanunlar neyse onu yerine getirdigini söyleyen Nuri Azaplar: “Kat mülkiyetinde birçok kanun maddesi var ve bunlar maalesef ne ev sahipleri ne de apartman yöneticileri tarafindan yeteri kadar bilinmiyor. Bu örnek teskil edecek bir uygulama. Baskalarinin hakkini kimse gasp edemez” seklinde konusarak sözlerini noktaladi.