Haziran ayinda çikan yönetmelik ile bitisik nizamlarda uygulanan % 50 zorunlulugu sözlesme yapan müteahhitleri magdur etmisti. Konuyu bakanliga ileten TTO’nun girisimi sonuç verdi. Bitisik nizam uygulamalari için geçerli olan yeni uygulama “Yönetmeligin yayim tarihinden önce yapilan müracaatlar, o tarihteki mevzuata göre sonuçlandirilacak,” seklinde düzenlendi.
1 Haziran 2013 tarihi itibariyle yürürlüge giren “Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligi” ile bitisik nizamlarin % 50 oranina düsürülmesi ve yapilan sözlesmelerin yeni düzenlemeye göre ruhsatlandirilmasi gibi konular sebebiyle müteahhitler büyük magduriyetler yasamisti. Bunun üzerine Torbali Ticaret Odasi (TTO) konuyu bakanliga iletmek üzere rapor haline getirmis ve müteahhit ile mimarlardan olusan bir heyetle Çevre ve Sehircilik Il Müdürlügü’ne sunmustu.
TTO’nun hazirladigi rapor dikkate alinarak yapilan yeni düzenleme ile ilçede faaliyet gösteren birçok müteahhidin sikintisi giderilmis olacak. Magduriyetlerin giderilmesi için gerekli olan düzenlemeler 8 Eylül 2013 tarihli Resmi Gazete’de yayimlanarak yürürlüge girdi. Böylece bitisik nizam uygulamalarinda ruhsat alacaklar için 2014 Haziran ayina kadar eski yönetmelik geçerli olacak.
OLGUN: “MAGDURIYET GIDERILDI”
Yeni düzenlemeyi olumlu karsilayan TTO Baskani Abdulvahap Olgun “Haziran’da yürürlüge giren Planli Alanlar Tip Yönetmeligi beraberinde birçok sikintiyi getirmisti. Magduriyet yasayan arkadaslar ile birlikte Çevre ve Sehircilik Il Müdürlügü ile görüsüp bakanliga basvuruda bulunduk. 8 Eylül tarihi itibari ile yeni düzenlemeler resmi gazetede yayinlandi. Böylece eskiden sözlesme yapan firmalar 1 yillik bir süre kazanmis oldu,” seklinde konustu.
Yeni düzenleme ile daha önceki yönetmelige göre sözlesme yapan müteahhitlerin magduriyeti ortadan kalkiyor. Yönetmeligin yayim tarihinden önce yapilan müracaatlar o tarihteki mevzuata göre sonuçlandirilacak.

….kutu…kutu…kutu…kutu…
YENI YÖNETMELIK NELERI IÇERIYOR?
• Gerekli belgeler elektronik ortamda alinabilecek, ruhsat süreci kisaltilacak.
• Mevcut yapilarla ilgili imar plani degisikligi yapilan alanlarda kalan binalarda yapi kullanma izninin, ilk ruhsat alinan tarihteki plana göre verilecek.
• Etüt ve projelerin kanunlarda açikça belirtilen yetkili kuruluslar disinda baska bir kurum veya kurulusun vize veya onayina tabi tutulmasi veya belge istenmesi uygulamalari engellenecek.
• Ruhsat yenileme basvurusu bes yillik ruhsat süresi içinde yapilan yapilarda, idarelerin onay tarihi 5 yillik ruhsat süresini geçse dahi, yenileme ruhsatinin ilk ruhsat alma tarihindeki plan ve mevzuat hükümlerine göre verilmesi saglanacak.
• Yapi düzenine ait tanimlarin yeniden yapildigi yönetmelikle, imar plani ile belirlenen yapilasma haklari, ölçüsüz ve kontrolsüz bir sekilde artirilamayacak.
• Çöp ayristirma bacalari, su depolari, su sarnici, gri su toplama havuzu ve kojenerasyon (birlesik isi ve güç üretimi) üniteleri, avlular, iç bahçeler, açik havuzlar, pergolalar, zemin teraslari ile açik ve kapali otoparklar taban alani ve emsal hesabina dâhil edilmeyecek.

tortto: Torbali Ticaret Odasi, Haziran ayinda yönetmeligi meydana getirdigi magduriyetleri sektör temsilcileri ile birlikte dönemin Çevre ve Sehircilik Il Müdürü Ata Erpolat’a iletmisti.