Büyük Torbalı
Bahçeşehir Bursluluk Sınavı
Büyük Torbalı

Tarla fiyatları dudak uçuklatıyor

Sahip olduğu doğa güzellikleri ve devam etmekte olan projeleriyle yeni bir çehreye kavuşan Torbalı özellikle kırsal bölgedeki arsalarıyla son yıllarda dikkatleri üzerine çekmiş durumda. Köylerdeki tarla fiyatları duyanları şaşırtıyor.

09 Temmuz 2018 - 13:17 'de eklendi ve 542 kez görüntülendi. A+A-

Tarla fiyatları dudak uçuklatıyor

 

TORBALI sahip olduğu imkânlarla şehir dışından birçok kişinin gelip yatırım yapmak istediği yerlerden biri haline geldi. Sadece Torbalı’nın merkezi değil köyleri de buna dâhil. Projeleriyle birlikte yöre, dikkatleri daha fazla çekmiş durumda. Dikkatleri en fazla çeken yerlerin başında ise kırsal bölgeler ve dağ köyleri geliyor. Bulunduğu mevki nedeniyle yatırımcıların ve yatırım yapmak isteyenlerin gözdesi haline gelen ilçede arsa değerleri ise dudak uçuklatıyor. Geçtiğimiz yıllara göre kat kat değerlenen arsalar sahiplerini bekliyor. Bölgede artan bu denli fazla emlakçı olması ise gelen talep ile ilgili. Fiyatların yüksek olmasına rağmen talep her geçen gün artıyor.

YATIRIMCILAR TARLALARA YÖNELDİ

Tırmanışa geçen arsa fiyatları, yatırımcının tercihini de değiştirdi. Girişimciler parayı artık arsa yerine tarlaya yatırıyor. Yatırımcılar ve biraz birikmiş parası olan aileler, kırsal bölgelerdeki tarlalara yönelmiş durumda. Artan talep nedeniyle tarla fiyatları da yükselişe geçti. Bazı emlakçılar, yerli ve yabancı yatırımcıların bölgeye daha talebinin artacağını belirtiyor. Yatırımcılara yol gösteren emlakçılar, artık daha çok tarla satışlarından para kazanıyor. Şehre ve yola daha yakın olan tarlaların fiyatı biraz yüksek. Küçük yatırımcıların yanı sıra şirket sahipleri de tarla alıyor. Yıllar önce köylünün elinde olan tarlaların büyük bir kısmı şu an yatırımcıların elinde bulunuyor.

YOLA YAKIN TARLALAR PAHALI

Özellikle internette yer alan alım-satım ilanlarında değer olarak üst sıralarda yer alan arsalara biçilen fiyatlar çok değil 6 aya göre 2 katı değerlenmiş durumda. Bölgede küçük arazilerin pek kalmadığını daha çok büyük dönümlü arazilerin kaldığını belirtiliyor. Arsa fiyatlarının yüksek olduğu bölgeler genellikle Yazıbaşı, Çaybaşı, Çapak gibi ulaşım yollarına yakın bölgeler. İlçenin kavşak noktasında bulunması ve neredeyse her bölgenin ulaşım yollarına yakın olması talepleri arttıran bir başka unsur. İnternette yer alan bazı ilanlar ise tarlaların ne kadar değerlendiğinin göstergesi.  Örnek olarak Çapak’ta satılığa çıkartılan 20 Bin 474 metrekarelik tarlanın fiyatı 7 Milyon TL.  Bir başka örnek olarak Tulum köyünde satılığa çıkarılan 38 Bin 914 tarla 4 Milyon 400 Bin TL değerinde. İnternet sitesinde listenin başında iste Kuşçuburun’daki 15 Milyon TL değerindeki 34 Bin 750 metrekare değerindeki tarla alıyor.

İZBAN FAKTÖRÜ

Geçtiğimiz aylarda İzmir – Torbalı arasında İZBAN seferlerinin başlaması ve bu seferlerin Selçuk-İzmir arasına kadar uzatılması ile İlçede bir çok şey değişti. Bu seferler ile birlikte İzmir ile Torbalı arasındaki mesafe kısalınca İzmir’deki yaşayan vatandaşlar için Torbalı çok daha cazip bir hale geldi. Buna bağlı olarak Sağlık tarafındaki arsa fiyatları neredeyse ikiye katladı. İzban ile hem İzmir’deki işlerini yürütebilecek  olan vatandaşlar hem de bu sayede köy yaşantısını sağlayabiliyor. Bu bölgede bilhassa şeftali bahçeleri en çok rağbeti görenler arasında. İsa KARAARSLAN

Etiketler :
,
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER HABERLER
Münazaranın finali yapıdı Münazaranın finali yapıdı

Liselerarası Münazaranın sonuncusu yapıldı. Son yarışmanın konusu ise Yapay Zekâ oldu. 7 Eylül ve Torbalı Anadolu Lisesinde yapılan yar...

Başarıya ulaşan öğrencilere ödül Başarıya ulaşan öğrencilere ödül

Bünyesinde eğitim gören öğrencilerin okuma bilincini artırmak amacıyla dev bir projenin daha fitilini ateşleyen Cumhuriyet İlkokulu, ha...

“Kalkınma yerelden başlayacak” “Kalkınma yerelden başlayacak”

Vatan Partisi Belediye Başkan Adayı Muzaffer Yıldırımer, kalkınmayı yerelden başlatacaklarını belirterek, işlerinin zor olduğunu ama ba...

Faturalarınızı  kontrol edin! Faturalarınızı kontrol edin!

Erkek kuaförü işleten Murat Kasapoğlu işletmesine gelen 347 liralık su faturasını görücünce İZSU’yu aradı. Sayacın üzerindeki rakamları...

BU HABER HAKKINDA GÖRÜŞLERİNİZİ BELİRTMEK İSTER MİSİNİZ?(Yorum Yok)
Turuncu Koleji
SON EKLENEN HABERLER
Münazaranın finali yapıdı Münazaranın finali yapıdı...

Liselerarası Münazaranın sonuncusu yapıldı. Son yarışmanın k...

Başarıya ulaşan öğrencilere ödül Başarıya ulaşan öğrencile...

Bünyesinde eğitim gören öğrencilerin okuma bilincini artırma...

“Kalkınma yerelden başlayacak” “Kalkınma yerelden başlay...

Vatan Partisi Belediye Başkan Adayı Muzaffer Yıldırımer, kal...

Faturalarınızı  kontrol edin! Faturalarınızı kontrol e...

Erkek kuaförü işleten Murat Kasapoğlu işletmesine gelen 347 ...

“Genel merkezimizin kararı” “Genel merkezimizin karar...

Cumhur İttifakının Torbalı’da en fazla konuşulan ismi olan M...

Zam yoğunluğu yok Zam yoğunluğu yok

Kış aylarında hastalıklarla doğal yollarla mücadele etmek is...

Torbalı’nın gündemi meclis listeleri Torbalı’nın gündemi...

BELEDİYE başkan adayları seçime girecekleri belediye meclis ...

Binlerce öğrenci  adına teşekkür Binlerce öğrenci adına t...

Torbalı İlçe Milli Eğitim Müdürü Cafer Tosun dün, Çetinel Ai...

Kendi işininin patronu oldu Kendi işininin patronu ol...

Torbalı’da yaşayan Göçay eşinin işlerinin bozulması üzerine ...

Yol ve park eksiği Yol ve park eksiği

7 Eylül Mahallesi muhtar adayı Ömer Yadık çalışmalarını hızl...

FOTO GALERİ
Lider Pen
EĞİTİM HABERLERİ
VİDEO GALERİ
torajans-reklam-yan