Büyük Torbalı
buyuktorbali-reklam
Büyük Torbalı

Tarla fiyatları dudak uçuklatıyor

Sahip olduğu doğa güzellikleri ve devam etmekte olan projeleriyle yeni bir çehreye kavuşan Torbalı özellikle kırsal bölgedeki arsalarıyla son yıllarda dikkatleri üzerine çekmiş durumda. Köylerdeki tarla fiyatları duyanları şaşırtıyor.

09 Temmuz 2018 - 13:17 'de eklendi ve 154 kez görüntülendi. A+A-

Tarla fiyatları dudak uçuklatıyor
300Reklam

 

TORBALI sahip olduğu imkânlarla şehir dışından birçok kişinin gelip yatırım yapmak istediği yerlerden biri haline geldi. Sadece Torbalı’nın merkezi değil köyleri de buna dâhil. Projeleriyle birlikte yöre, dikkatleri daha fazla çekmiş durumda. Dikkatleri en fazla çeken yerlerin başında ise kırsal bölgeler ve dağ köyleri geliyor. Bulunduğu mevki nedeniyle yatırımcıların ve yatırım yapmak isteyenlerin gözdesi haline gelen ilçede arsa değerleri ise dudak uçuklatıyor. Geçtiğimiz yıllara göre kat kat değerlenen arsalar sahiplerini bekliyor. Bölgede artan bu denli fazla emlakçı olması ise gelen talep ile ilgili. Fiyatların yüksek olmasına rağmen talep her geçen gün artıyor.

YATIRIMCILAR TARLALARA YÖNELDİ

Tırmanışa geçen arsa fiyatları, yatırımcının tercihini de değiştirdi. Girişimciler parayı artık arsa yerine tarlaya yatırıyor. Yatırımcılar ve biraz birikmiş parası olan aileler, kırsal bölgelerdeki tarlalara yönelmiş durumda. Artan talep nedeniyle tarla fiyatları da yükselişe geçti. Bazı emlakçılar, yerli ve yabancı yatırımcıların bölgeye daha talebinin artacağını belirtiyor. Yatırımcılara yol gösteren emlakçılar, artık daha çok tarla satışlarından para kazanıyor. Şehre ve yola daha yakın olan tarlaların fiyatı biraz yüksek. Küçük yatırımcıların yanı sıra şirket sahipleri de tarla alıyor. Yıllar önce köylünün elinde olan tarlaların büyük bir kısmı şu an yatırımcıların elinde bulunuyor.

YOLA YAKIN TARLALAR PAHALI

Özellikle internette yer alan alım-satım ilanlarında değer olarak üst sıralarda yer alan arsalara biçilen fiyatlar çok değil 6 aya göre 2 katı değerlenmiş durumda. Bölgede küçük arazilerin pek kalmadığını daha çok büyük dönümlü arazilerin kaldığını belirtiliyor. Arsa fiyatlarının yüksek olduğu bölgeler genellikle Yazıbaşı, Çaybaşı, Çapak gibi ulaşım yollarına yakın bölgeler. İlçenin kavşak noktasında bulunması ve neredeyse her bölgenin ulaşım yollarına yakın olması talepleri arttıran bir başka unsur. İnternette yer alan bazı ilanlar ise tarlaların ne kadar değerlendiğinin göstergesi.  Örnek olarak Çapak’ta satılığa çıkartılan 20 Bin 474 metrekarelik tarlanın fiyatı 7 Milyon TL.  Bir başka örnek olarak Tulum köyünde satılığa çıkarılan 38 Bin 914 tarla 4 Milyon 400 Bin TL değerinde. İnternet sitesinde listenin başında iste Kuşçuburun’daki 15 Milyon TL değerindeki 34 Bin 750 metrekare değerindeki tarla alıyor.

İZBAN FAKTÖRÜ

Geçtiğimiz aylarda İzmir – Torbalı arasında İZBAN seferlerinin başlaması ve bu seferlerin Selçuk-İzmir arasına kadar uzatılması ile İlçede bir çok şey değişti. Bu seferler ile birlikte İzmir ile Torbalı arasındaki mesafe kısalınca İzmir’deki yaşayan vatandaşlar için Torbalı çok daha cazip bir hale geldi. Buna bağlı olarak Sağlık tarafındaki arsa fiyatları neredeyse ikiye katladı. İzban ile hem İzmir’deki işlerini yürütebilecek  olan vatandaşlar hem de bu sayede köy yaşantısını sağlayabiliyor. Bu bölgede bilhassa şeftali bahçeleri en çok rağbeti görenler arasında. İsa KARAARSLAN

Etiketler :
667Reklamy
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER HABERLER
Jiletle boğazını kesip intihar etti! Jiletle boğazını kesip intihar etti!

Tepeköy Mahallesi'nde tek başına yaşayan ve babasının 2 ay önce vefat etmesinin ardından bunalıma girdiği iddia edilen bir adam, jiletl...

‘Sahte altın’ uyarısı ‘Sahte altın’ uyarısı

Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, yaptığı yazılı açıklamada, altın fiyatının yüksel...

Bedelliye özel kredi Bedelliye özel kredi

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Aydın, "Bedelli askerlik uygulamasına bankacılık sektörünün uygun koşulla...

İmar Barışı’nda 2.5 milyon başvuru İmar Barışı’nda 2.5 milyon başvuru...

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İmar Barışı düzenlemesi kapsamında bugüne kadar 2,5 milyonu aşkın başvuru yapıldığını, 133 bin ...

BU HABER HAKKINDA GÖRÜŞLERİNİZİ BELİRTMEK İSTER MİSİNİZ?(Yorum Yok)

Bu yazı yorumlara kapatılmıştır.

Solmazlar İnşaat
SON EKLENEN HABERLER
Jiletle boğazını kesip intihar etti! Jiletle boğazını kesip in...

Tepeköy Mahallesi'nde tek başına yaşayan ve babasının 2 ay ö...

‘Sahte altın’ uyarısı ‘Sahte altın’ uyarısı...

Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Ba...

Bedelliye özel kredi Bedelliye özel kredi

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyi...

İmar Barışı’nda 2.5 milyon başvuru İmar Barışı’nda 2.5 milyo...

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İmar Barışı düzenlem...

Hayvan yetiştiriciliği büyük çiftliklerde Hayvan yetiştiriciliği bü...

Pahalı yem, maliyetlerin yükselmesi ve süt fiyatlarının bir ...

Zirveye oturdu! Zirveye oturdu!

Zorlu LGS sınavının ardından 2 bin 443 öğrencinin tercih hey...

Biri gidiyor biri geliyor… Biri gidiyor biri geliyor...

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Özbey'de hizmet veren...

İslam’ı seçti İslam’ı seçti

Asya kökenli Amerika vatandaşı Gaonu Whitney Xiong, Torbalıl...

Yeşil alanlar yok oluyor Yeşil alanlar yok oluyor

Torbalı'da artış gösteren orman yangınları korkutucu boyutla...

Bankacılık sektöründen bedelli askerlik uygulamasına destek geliyor Bankacılık sektöründen be...

Türkiye Bankalar Birliği Başkanı Hüseyin Aydın, “Bedelli ask...

FOTO GALERİ
Lider Pen
YAŞAM HABERLERİ
VİDEO GALERİ
torajans-reklam-yan