Büyük Torbalı
Torbalı Haberleri
Büyük Torbalı

Düşük faiz ‘ev’de stok eritti

Haziran-ağustos döneminde kamu bankalarının konut alımını teşvik eden düşük vade oranlarıyla verdikleri krediler sayesinde artan konut satışları, mevcut stokların erimesini de sağladı. Bir süredir sektördeki daralmayla birlikte yeni ruhsat alımı da azalınca, stokta son 10 yılın en yüksek oranlı azalmalarından biri yaşandı. Konut talebinin ise devam ettiği ifade ediliyor

08 Eylül 2020 - 14:32 'de eklendi ve 206 kez görüntülendi. A+A-

Düşük faiz ‘ev’de stok eritti

YAZ ayları konut piyasası için de oldukça sıcak geçti. Kamu bankalarının birinci el ve ikinci el konutta kredi faizini düşüren kampanyaları ile ev sahibi olmak isteyenler hızla hareketlendi. 2020 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle Türkiye genelinde 854 bin 126 adet konut satıldı. Bu satış, 2019’un aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 40.5 oranında artışı getirdi. Son 2.5 yılda ise yeni konut yapımına ilişkin alınan ruhsatlar büyük düşüş gösterdi. Yıllık 1 milyon 200 bin civarında konut üretilirken bu oran 300 binin altına düştü. Yapılan hesaplarla Türkiye genelindeki konut stokunun önemli bir azalma gösterdiği kaydedildi. Konut ihtiyacı ise devam ediyor. Kovid-19 salgınında normalleşme sürecine geçiş ile ‘avantajlı konut kredisi’ paketi kamu bankaları tarafından devreye alındı. Yeni konutlar için 15 yıla varan vadede, 0.64 faiz oranı ile kredi sunulurken, ikinci el konutlar için bu oran 0.74 olarak başlarken, daha sonra yüzde 0.87’ye çıkarılmıştı.
‘YENİ ARZ DÜŞTÜ’
TORBALI Emlakçılar Derneği Başkanı Serkan Filiz, “TOREMDER olarak kanaatimiz, yıl sonuna kadar ciddi stok erimesi devam edecek. Zaten 2019 ağustostan bu yana çeşitli kampanyalar ve faiz sübvansiyonlarıyla konut alımındaki hareket sürüyor. Bir süredir devam eden tersine döngü; arzın talebin altında kalması, bu şekilde devam edecek görünüyor” dedi.
‘CAZİP GÖRÜLEN KONUT SATILDI’
TOREMDER Başkanı Fİliz, konutta yeni ruhsat alımının son iki yıldır yüzde 50’nin çok üzerinde azalma gösterdiğini vurgularken, stokun; talep karşısında düşük kalan arzla azalmaya devam ettiğini dile getirdi. Serkan Filiz, “Bugün satılmayan konut olarak, tercih edilmeyen, cazip görülmeyen kalıyor. Bunu stok olarak görmemek lazım. Herhangi bir sanayi malı, bir ürün gibi; ihtiyaç olan segmentte değilse, onun alıcısı daha uzun vadede harekete geçiyor. Ama ihtiyaç olan, cazip bulunan, doğru projelerde satışta olan neredeyse hiç konut kalmadı. Piyasada stok çok normale seviyelere döndü. Son 3 senedir düşen konut satış rakamları nedeni ile konut stoku sorunu ile mücadele eden inşaat sektörü Haziran ayında başlatılan düşük faizli konut kredisi kampanyası ile temmuz ayı sonu itibariyle stoku eritti. Hatta o kadar eritti ki satmayı düşünmeyenler de satmaya karar verdi” değerlendirmesini yaptı. CEMİL ZEYBEKER

Etiketler :
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER HABERLER
İzmir’in yükünü çekiyor İzmir’in yükünü çekiyor

Hasan Salih Çetinel Ortaokulu’nda kurulan sürücü belgesi e-sınav sınıfıyla Torbalı sınav merkezi haline geldi. Sınavın yapıldığı diğer ...

Savunma sisteminde kullanılacak Savunma sisteminde kullanılacak

TDU Savunma Sistemleri A.Ş., Torbalı’da ürettiği gözetleme balonu ile bir kez daha adını duyuracak. Gözetleme balonu, 300 metre irtifad...

Vergi dairesinden geliyoruz dediler Vergi dairesinden geliyoruz dediler

Ertuğrul Mahallesi’ndeki bir eve gelerek kendisini vergi dairesinde çalıştığını söyleyen şahıs, 76 yaşındaki S.A.'ya boş kağıt imzalatt...

Temaslılar mercek altında Temaslılar mercek altında

Torbalı’da koronavirüs vaka sayısının en fazla artış yaşandığı bölge, Ayrancılar Mahallesi oldu. Bölgedeki vaka sayısındaki artış neden...

BU HABER HAKKINDA GÖRÜŞLERİNİZİ BELİRTMEK İSTER MİSİNİZ?(Yorum Yok)
SON EKLENEN HABERLER
İzmir’in yükünü çekiyor İzmir’in yükünü çekiyor...

Hasan Salih Çetinel Ortaokulu’nda kurulan sürücü belgesi e-s...

Savunma sisteminde kullanılacak Savunma sisteminde kullan...

TDU Savunma Sistemleri A.Ş., Torbalı’da ürettiği gözetleme b...

Vergi dairesinden geliyoruz dediler Vergi dairesinden geliyor...

Ertuğrul Mahallesi’ndeki bir eve gelerek kendisini vergi dai...

Temaslılar mercek altında Temaslılar mercek altında...

Torbalı’da koronavirüs vaka sayısının en fazla artış yaşandı...

Şehit ailesinden duygusal ziyaret Şehit ailesinden duygusal...

“Yaşayan Şehit Kütüphaneleri” projesi kapsamında kütüphaneye...

İkinci Üniversite kayıtları 15 Ekim’e kadar sürüyor İkinci Üniversite kayıtla...

Anadolu Üniversitesi Açıköğretim Sistemi tarafından sunulan ...

Pamuk hasadına sayılı günler kaldı Pamuk hasadına sayılı gün...

Torbalı’da pamuk hasadı bir hafta sonra başlıyor. Torbalı Zi...

Atilla Kaya köylülere müjdeyi verdi Atilla Kaya köylülere müj...

AK Parti MKYK Üyesi ve İzmir Milletvekili Mahmut Atilla Kaya...

Başkan Uygur, iddialara sert yanıt verdi! Başkan Uygur, iddialara s...

Torbalı Belediyesi tarafından CİMER’e yapılan şikayetlerin s...

Pazarda bolluk var Pazarda bolluk var

Semt pazarlarında kışlık ve yazlık sebze, meyveler aynı tezg...

FOTO GALERİ
EĞİTİM HABERLERİ
VİDEO GALERİ
torajans-reklam-yan
Torbalı Web Tasarım