REKLAM ALANI

(160x600px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
REKLAM ALANI

(160x600px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

Büyük Torbalı

REKLAM ALANI

(980x100px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

Müteahhitler, ilçeyi ‘Marka Kent’ yapti

REKLAM ALANI

(728x90px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
Müteahhitler, ilçeyi ‘Marka Kent’ yapti
151 Görüntüleme
20 Kasım 2012 - 7:51
REKLAM ALANI

(300x250px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

TTO’nun gerçeklestirdigi ve Milletvekili Aydin Sengül, Sehircilik Izmir Il Müdürü M. Ata Erpolat ve Müteahhitler Federasyonu Baskani Necip Nasir’in katildigi ‘Insaat Zirvesi’nde Izmir’in en iyi konutlarinin Torbali’da oldugu belirtildi. Ilçedeki insaat sektörünü sizler için arastirdik.

INSAAT sektörünün gözdesi haline gelen Torbali’da faaliyet gösteren yaklasik 150 müteahhit, insa ettigi konutlarla parmak isirtiyor. Izmirin en iyi, en kaliteli ve en dayanikli konutlarinin yapildigi Torbali’da, her keseye uygun ev bulmak mümkün. 90 metrekareden baslayan evlerin büyüklükleri 180 metrekareye kadar yükseliyor. Süper lüks dairelerin fiyatlari ise 100 bin liradan baslayip 200 bin liraya kadar devam ediyor. Torbali’daki piyasanin hareketlenmesini saglayan insaat sektörü, ayni zamanda issizlik sorununa da büyük bir çözüm üretiyor. Torbali’da her yil insa edilen yaklasik 1500 konutun yapiminda yaklasik 5 bin kisi çalisiyor. Bu hizli büyüme ve sürekli artan yatirim potansiyeli, insaatin yan sektörlerini de adeta ihya ediyor.

INSAAT SEKTÖRUNUN KALBI BURADA ATIYOR

700’E yakin fabrikasi ve binlerce dönümlük tarim arazisi ile is olanagi çok fazla olan Torbali, Türkiye’nin en çok göç alan bölgelerinin basinda geliyor. Nüfus artisiyla Türkiye’nin en hizli büyüyen ilçesi olan Torbali’nin nüfusu, 133 bine ulasti. Nüfus patlamasinin oldugu ilçede, gelen ailelerin ev ihtiyaçlarinin karsilanmasi adina yeni binalar hizla yükselmeye basladi. Son 8 yil içerisinde Torbali bir anda insaat sektörünün kalbi konumuna geldi. 150’ye yakin müteahhidin hizmet verdigi Torbali’da, yapilan binalarin tamaminin süper lüks olmasi ve Izmirdeki binalara oranla daha ucuz olmasi talebin artmasina neden oldu. Fazla talep nedeniyle, firmalar arazilere hücum etti.

HANGI YERLER REVAÇTA?

SON 5 yil içerisinde büyük bir hiz kazanan insaat sektörü sayesinde Torbali’da insa edilen yeni konutlar, ilçeye modern bir görünüm de kazandiriyor. Ilk olarak Ertugrul Mahallesi Sadik Ileri Bulvari’nda yasanan yogunluk, Torbali Caddesi üzerine siçradi. Buradaki araziler de kisa sürede yeni yatirimlarla dolarken, müteahhitlerin yeni gözdesi ise Muzaffer Kebapçigil Korulugu’nun arkasi ve Özbey yolu üzerindeki araziler oldu. Kisa sürede insa edilen yeni siteler ile yasam alanlari olusturuldu. Ev kredilerindeki düsük faizler sayesinde yapilan konutlara büyük bir talep oldu. Bos arazilerde yeni konutlar yapilirken, kat karsiliginda yapilan projelerin sayisinda da hizli bir artis oldu. Müstakil evlerin yerine 56 katli daha lüks konutlar yapildi. Insaat sektörünün son gözde bölgesi ise Torbali Mahallesi. IZBAN hattinin insa edilmesi, hastanenin gelecek olmasi ve Adliye Sarayi’nin buraya insa edilmesi, müteahhitleri buraya yatirim yapmaya zorladi. Torbali Mahallesi’nde artik arazi bulmak neredeyse imkansiz hale geldi. Muratbey Mahallesi ise yildizi yeni parlayan bölgelerin basinda geliyor. Yatirimcilar, bölgede fizibilite çalismalarina basladi.

LUKS KONUTLAR 200 BIN LIRAYA KADAR SATILIYOR

YOGUN bir yapilasma nedeniyle, imara açik arsa bulmak artik zorlasti. Bu nedenle müteahhitler gözünü tek katli müstakil evlere dikti. Kat karsiliginda alinan arsalar üzerine hemen yenileri dikiliyor. 4, 5, 6 ve 7 katli olarak insa edilen konutlar; lüks, dayaniklilik ve modernlik açisindan Izmir’in en iyi konutlari olarak gösteriliyor. 90 ila 180 metrekare büyüklüge sahip evlerde yok yok. Jakuziden ebeveyn banyosuna kadar her seyin en ince ayrintisina kadar düsünüldügü konutlarda, güvenlik önlemleri de had safhada. Özellikle site projelerinde yesillige fazlasiyla önem veriliyor. Ayrica oyun alanlari ve sosyal tesisler de bu projelerdeki yerini aliyor. Insa edilen konutlarin aynisi Konakta 300 ila 600 bin liraya satilirken, Torbali’da 100 bin liradan baslayip, 200 bin liraya kadar alici bulabiliyor.

IZMIRLILER YATIRIM AMAÇLI EV ALIYOR

ILÇENIN medâri iftihari olan müteahhitler, Torbali’nin lokomotifi oldu. Ilçe ekonomisine büyük kazançlar saglayan müteahhitlerin insa ettigi konutlar, ilçeye büyük bir deger kazandiriyor. Yapilan projelerle hayat bulan konutlar, büyük ilgi görüyor. Ilçe halkinin yani sira Izmir ve çevre illerden de yatirim amaçli olarak satin alinan ev sayisi oldukça fazla. Özellikle IZBAN’in ilçeye gelecek olmasi, Izmir’den Torbali’ya olan ilgiyi arttiriyor. Izmirdeki evini 300400 bin liraya satan bir vatandas, Torbalida 2, hatta 3 daire bile alabiliyor. Bu nedenle yatirim amaciyla satin alinan evlerin sayisi da bir hayli fazla.

REKLAM ALANI

(728x90px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
EN ÇOK KAZANANLAR
    EN ÇOK KAYBEDENLER
      EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER
        BUGÜN 1000TL NE OLDU?
        • -

          BORSA

        • -

          DOLAR

        • -

          EURO

        • -

          ALTIN

        Tüm Hakları Saklıdır. Torbalı Web