TORBALI Emlakçılar Derneği ile Torbalı Ticaret Odası işbirliği ile Yetki Belgesi hakkında bilgilendirme semineri düzenlendi. Seminere, TTO Başkanı Abdulvahap Olgun ve TOREMDER Başkanı Serkan Filiz ile çok sayıda emlakçılık yapan sektör temsilcileri katılım gösterdi. Haziran ayında yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in emlak ve gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme olduğunu belirten TOREMDER Başkanı Filiz, “Söz konusu yönetmelik, mesleği disipline kavuşturacak olması açısından sektör tarafından uzun süredir beklenen bir düzenlemeydi. Yeni yönetmelikle değişen birçok uygulama söz konusu” dedi.

YETKİ BELGESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR

Son çıkan kanun kapsamında, yetki belgesi olmayan emlakçılar ruhsat alamayacak. 2018 yılının Haziran ayında çıkan kanun kapsamında Torbalı’daki firmalar yetki belgelerini alması zorunlu hale getirildi. Belgeleri emlakçılar hazırlarken, belgeleri temin etme işlemlerini Torbalı Emlakçılar Derneği yürütüyor. Dün yapılan seminerde konuşan KOSGEB Torbalı Temsilcisi Sultan Mert, yönetmelik ile tanımlanan taşınmaz ticareti ve taşınmaz ticareti yapan işletmelerin alması gereken yetki belgesine ilişkin usul ve esaslar hakkında katılımcılara bilgiler verdi. Yetki belgesi olmayan işletmelere iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilmediğini belirten yetkililer, yetki belgesi başvurularının Ticaret İl Müdürlüklerine yapılacağını belirtti. Seminer soru-cevap bölümün ardından sona erdi.

EMLAKÇILAR YENİ SİSTEME ADAPTE OLMAYA ÇALIŞIYOR

Konu hakkında açıklama yapan Emlakçılar Derneği Başkanı Filiz, “Taşınmaz Ticareti yönetmeliğine göre emlak ofisleri ve emlak danışmanlığı işi ile uğraşan meslektaşların 5 Haziran 2018’den önce müktesep haklardan yararlananlar hariç, her meslektaşın alması gereken zorunlu bir belgedir. İşyeri açmak isteyen her kişi 5 Haziran 2018 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere mesleği yeterlilik kurumunun akreditesini almış kurum ve kuruluşlarda açılan sınavlardan seviye 5 mesleki yeterlilik belgesi alması yasal zorunluluktur. Bu alacağımız yetki belgeleri, artık olmazsa olmazdır. Yetki belgesi alan kuruşlar internet sitelerinde girdiği partallarda belediye, vergi dairelerinde işlem yaptığında artık emlak belgesi sorulacak. Belgeyi alamayan arkadaşlar kesinlikle emlakçılık yapamayacak. Kayıt dışı çalışan, ayaküstü diye tabir ettiğimiz emlakçılarla alakalı da hep birlikte el ele vererek ya bunları kayıt altına alacağız ya da bunları ihbar ederek bir şekilde çalışmalarını engelleyeceğiz” diyerek yeni süreç hakkında bilgi paylaşımında bulundu.

EMLAKÇILIK KANUNU ÇIKTI!

5 Haziran 2018 tarihinde yeni emlakçılık yasası çıkmıştı. Bu yasa ile beraber herkesin emlakçı olması yasaklanmış ve sadece belirli kriterleri taşıyan kişilerin emlakçılık yapmalarına izin verilmişti. 2019 yılsonuna kadar mesleki yeterlilik belgesi olmayan kişilere emlakçılık yapamayacak. Yani emlakçılık yetki belgesi almak için son başvuru tarihi 31 Aralık 2019 olarak uygulanacak. CEMİL ZEYBEKER