Her gün ortalama 14 evin satıldığı Torbalı’da, ilk 9 ayda yaklaşık 4 bin konutun satışı gerçekleşti. Pazar hacmi 20 milyon lirayı bulan inşaat sektörü, ilçeye büyük kazanç sağlıyor. TTO Başkanı Olgun “400 müteahhit yılda 5 bin konut yapıyor. Eylül ayında 362 konut satışı ile İzmir’in 26 ilçesini geride bıraktık” dedi

İLÇE genelindeki 400 müteahhidin dışında İzmir’den de köklü kuruluşlar yatırım yapmak için sıraya girerken, irili-ufaklı yüzlerce proje aynı anda yükseliyor. Pazar hacmi 20 milyon liraya ulaşan inşaat sektörü, Torbalı’yı her alanda da zirveye çıkarıyor. İzmir’de en çok ev satılan 4 ilçeden biri olan Torbalı, metrekare fiyatında da yüzde 30 artış ortalamasıyla Türkiye’de zirvede yer alıyor. Torbalı Ticaret Odası’nın verilerine göre Torbalı yakın gelecekte İzmir’in en parlak ilçesi haline gelecek. Günde ortalama 15 dairenin satıldığı Torbalı’da her yıl ortalama 5 bin konut satılıyor. Sektör ile ilgili rakamları açıklayan Torbalı Ticaret Odası Başkanı Abdulvahap Olgun “Seçimlerden sonra durgunluk vardı fakat sandıktan istikrarın çıkması ile birlikte sektör eski parlak günlerine doğru dönüş yapıyor” dedi.

METREKARE FİYATI ARTTI

Torbalı’da daire fiyatları 250 bin ile 300 bin lira arasında değişirken, Şubat ayında açıklanan konut fiyat artış rakamları da ilçenin ne kadar değer kazandığını gözler önüne seriyor. Emlak Endeksi kapsamında Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 17’yi bulurken, Torbalı’da bu akam yüzde 30. Satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.253 lira olarak yansıdı. Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 13’lük yıllık artış dikkat çekiyor. Geçtiğimiz yıl bir dairenin metrekare fiyatı en az 1000 liradan satılırken, bu yıl 1300 TL’den alıcı buluyor. Türkiye ortalamasının neredeyse iki katı bir büyüklükle fiyat artışının yaşandığı ilçe, değer kazanmaya devam ediyor.

İZMİR’DE 26 İLÇEYİ GEÇTİ

Coğrafi konumu itibariyle de büyük ilgi gören Torbalı, girişimcilerin yatırım yapma konusunda listede ilk sırada yer alıyor. Torbalı’da her gün 14’ten fazla konut satışı yapılıyor. İlk 9 aylık rakamlara göre, ilçede 3 bin 954 civarında ev satışı yapıldı. Eylül ayında konut satışında İzmir’de ilk 4’te kendine yer buldu. İzmir genelinde zirve 621 satışla Karşıyaka’da. Onu 586 konutla Buca, 506 konutla Karabağlar, 362 konutla Torbalı izliyor. Yılın ilk aylarından itibaren daire satışları 400’ü aşarken, Ağustos ayında bu sayı 542’yi buldu. Eylül ayında yıl çerisinde ilk kez 400’ün altında konut sayısı gerçekleşirken bu sayı 362’ye kadar düştü. Ayda ortalama 439 konutun satıldığı ilçede günde ortalama 14 ev satılıyor. Bu ortalama geçtiğimiz yıl 12’de kalmıştı.

OLGUN: SEÇİMDEN SONRA CANLANDI

Sektörde 7 Haziran seçimi sonrasında büyük bir durgunluğun baş gösterdiğini, 1 Kasım seçimleri ile birlikte tekrar canlanma yaşadığını anlatan torbalı Ticaret Odası Başkanı Abdulvahap Olgun “7 Haziran’dan sonra satışlar tepetaklak olurken, konut satışları yüzde 60 oranında düşmüş ve birçok firma neredeyse iflasın eşiğine gelmişti. Ancak 1 Kasım sonrasında rüzgâr tersine döndü. 2 Kasım tarihinden itibaren, normal günlerde 60 civarında tapu işlemi yapılırken bu rakam şimdi 120’lere dayandı. Tapu Müdürlüğü’nde bir haftada 600 işlem gerçekleştirildi. Belediye İmar Müdürlüğü’nden alınan rakamlara göre ayda ortalama 7 Haziran seçimleri öncesinde 90-100 yapı ruhsatı verilirken, bu rakam son 5 aydır yüzde 40 civarında düşmüştü. Oturma izninde ise 200 olan rakam 130’lar civarına gerilemişti.” dedi.