Yatirimcilarin gözdesi haline gelen Torbali’da, arsa fiyatlari yüzde 500’ü bulan oranlarda artti. 5 yil öncesine kadar metrekaresi 100 TL olan arsalar simdilerde 1000 liradan satisa sunuluyor

23 yil önce baslayan sanayilesme, son yillarda yatirimlarla birlikte Torbali’nin yasam kalitesini daha da yukari seviyelere çikardi. Artan nüfusa cevap verebilmek için yapilan yeni konutlar Torbali’daki insaat sektörünün yildizini parlatti. Bir zamanlar küçük bir kasaba olarak lanse edilen Torbali, simdilerde metropol kentler arasindaki yerini aldi. Bu gelisim, ilçedeki arsa fiyatlarini da arttirdi. 5 yil öncesine kadar ilçedeki arsalarin metrekare fiyatlari 100 lirayi geçmiyordu. Bugün, Torbali’nin en gelismis bölgesindeki arsanin metrekare fiyati 1000 lirayi asiyor. 2000’li yillarda Torbali’dan arsa alarak yatirim yapan vatandaslarin bugünlerde yüzü gülüyor.

HIZLI KONUTLASMA, FIYATLARI UÇURDU

YATIRIMCILARIN gözdesi haline gelen Torbali, 2000’li yillarda adeta yeniden insa edilmeye baslandi. Daha önceleri kimsenin ugramadigi Sadik Ileri Bulvari, Torbali Mahallesi, Torbali Caddesi, Koruluk Mevkii gibi bölgelerin degeri artmaya basladi. Sanayilesme ile birlikte ilçe disindaki arsalar degerlenirken, merkezdeki konutlasma nedeniyle de küçük parselli arsalarin fiyatlari tavan yapmaya basladi. 100 metrekaresi 10 bin liradan satilan arsalarin fiyatlari yüzde 500 oraninda artti. Torbali’da sayilari giderek artan müteahhit firmalarin adeta birbirleriyle yarisarak gerçeklestirdigi projeler, arsa sahiplerini zengin etti. Yatirimci, 5 yil öncesine kadar 50 bin liraya aldigi arsayi simdilerde 500 bin liraya satiyor.

ARSA 1’E 10 KAZANDIRDI

SON 5 yilda Torbali’nin daha da degerlendigini ifade eden Aytas Emlak’in sahibi Abbas Aytas, arsanin yatirimcisina 1’e 10 kazandirdigini belirtti. Arsalarin degerine deger kattigini ifade eden Aytas, “150200 lira arasinda degisen arsa metrekare fiyati, bugünlerde 1000 liradan basliyor. 2005 yilinda 75 bin liraya satilan bir arsa, geçtigimiz günlerde tam 600 bin liraya satildi. Daha önce Sadik Ileri Bulvari’ndan arsa satamazken, simdi satacak arsa bulamiyoruz. Arsa yatirimcisi, büyük paralar kazandi ve kazanmaya da devam ediyor” dedi.

YATIRIMCI MILYARDER OLDU

TORBALI’DAKI arsa fiyatlarinin birkaç yil öncesine kadar uygun oldugunu belirten Varol Insaat Emlak’in sahibi Kenan Varol, insaat çalismalarinin artmasiyla fiyatlarin da patladigini söyledi. Izmir’den gelen yatirimcilarla birlikte müteahhit sayisinin arttigini ve yapilan konut projelerinin çogaldigini söyleyen Varol, “Kisa sürede ilçedeki konut sayisi 25 bine ulasti. Müteahhitlerin imkânlarini zorlayarak arsa almasi, fiyatlarin artmasina neden oldu. Arsa sahipleri, yapilan insaatlari gördükçe, gayrimenkullerinin degerine deger katti. Torbali Mahallesi’nde arsanin metrekaresi 300 ila 400 lira arasinda degisiyor. Sadik Ileri Bulvari’nda ise 1000 lirayi asiyor. Koruluk mevkiinde imara kapali arsanin metrekaresi 200 lira. Yatirimci milyarder oldu” seklinde ifadeler kullandi.