Belde belediyesinin kapanmasinin ardindan bir dönem durgunlugun yasandigi Ayrancilar’da son dönemde ardi ardina yeni insaatlar yapiliyor. Bölgedeki hareketlilikten en çok emlakçilar memnun

2004 yilinda yerel yönetimlerin kapanmasinin ardindan mahalle konumuna alinan Ayrancilar’da nüfus orani her geçen gün artiyor. Nüfus artisina bagli olarak insaat sektöründe ise büyük bir hareketlilik söz konusu. Bölgede faaliyet gösteren müteahhit firmalar ardi ardina site yapimina devam ediyor. Torbali’nin en gözde mahallesi arasinda yerini alan Ayrancilar’da emlakçilik sektörü de oldukça hareketlilik yasiyor. Gerek organize sanayi bölgesi olmasi gerekse de Torbali Belediyesi’nin piknik alani olan Suyunbasi Rekreasyon ve Park Düzenlemesi Projesi, bölgede daire fiyatlari ve arsa satislarini üst düzeyde canlandirdi. Görüslerini aldigimiz bölgedeki emlakçilar satislardan oldukça memnun.

IZMIR’IN PARLAYAN YILDIZI

TORBALI’NIN yani sira Ayrancilar mahallesi’nde de insaat sektörü büyük oranda hiz kazandi. Hizla yapilasmalarin oldugu bölgede emlakçilar satislardan oldukça memnun. Görüslerini aldigimiz Buket Emlak’in sahibi Bora Uçar, daire satislarinin ve arsa satislarinin iyi oldugunu her geçen gün bu durumun daha da canlilik yasadigini söyledi. “Ayrancilar, Torbali’nin yani sira Izmir’in de parlayan yildizidir” diyen Uçar: “Su anda bölgemizde bir çok müteahhit firma ev yapiyor. Firmalar temelini atar atmaz daireler satiliyor. Örnek verecek olursak su anda bölgemizde faaliyet gösteren Demir Insaat firmasinin binasinin temelleri atilir atilmaz dairler satildi. Satislardan oldukça memnunuz” dedi. 1+1 45 ile 50 Bin, 2+1 70 Ile 80 Bin arasinda fiyatlarla degistigini söyleyen Uçar: “Satisa sunulan dairler uygun fiyatlar ile satiliyor. Daire ve arsa fiyatlari çok uygun” dedi. Torbali Belediyesi’nin piknik alnindaki yatirimlarinin da daire fiyatlarinin satislarina büyük oranda etki yaptiginin altini çizen Uçar: “Yapilan çalismalar daire satislarini ve fiyatlarini tetikledi. Bunun yani sira dogal gazin da gelmesi islerimizi açti” dedi.

SANAYIYE DAYALI SATISLAR

AYRANCILAR’da 16 yildir faaliyet gösteren Alp Emlak sahibi Ahmet Alptekin, satislardan oldukça memnun oldugunu söyledi. Insaat sektörünün emlak piyasasina yeteri düzeyde canlilik vermedigini daire satislarinin emlakcilar için ikinci planda oldugunu daha çok arsa ve fabrika satisi yaptiklarini söyleyen Alptekin: “Biz genellikle sanayiye dönük olarak is yapiyoruz. Daire satislari bekledigimizin üstünde olmasa da yinede satislardan memnunuz. Ayrancilar gelecek yillar içerisinde vazgeçilmez bir bölge olacak. Gerek arsa gerek daire fiyatlari tavan yapacak. Bölgeden genelde isçi kesimi ve emekli kesimi daire aliyor” dedi.

Arsa satislari artti

AYRANCILAR Izmir Aydin Asfalti üzerinde faaliyet gösteren Has Emlak’in sahibi Hasan Gülcan da müteahhit firmalarin kendi yaptiklari daireleri kendilerinin sattiklarini dile getiren Gülcan, bu durumun emlakçilik sektörüne zarar verdigini söyledi. Gülcan: “Burada emlakçilar sanayiye dönük ve normal arsa tarla satisi yapiyor. Konutlarda pek satis yapamiyoruz. Firmalar kendileri yapip satiyor. Bölgeye yapilan Organize Sanayi Bölgesi satislari canlandirdi. Ayrancilar gelecek 5 yil içinde çok büyük bir potansiyele sahip olacak. Daire fiyatlari istedigimiz düzeyde olmasa da satislardan yine de memnunuz” dedi.