Bankalarin faiz oranlarini yükseltmesi konut sektöründeki satislaridurma noktasina getirdi. Artis olmadan önce günde 5 daire satisinin gerçeklestirildigi ilçede simdilerde ise neredeyse satis yapilamiyor

MERKEZ Bankasi’nin, dolardaki yükselisi durdurmak için faiz oranlarini artirmasi konut sektörünü oldukça etkiledi. Sektör temsilcilerinden alinan bilgiye göre konut satislari durmus vaziyette. Birçok vatandasin ise faizlerin artmasindan ötürü ikinci el konut almaya yöneldigi belirtiliyor. Hal böyle olunca, Ege Bölgesi’nin cazibe merkezi haline gelen Torbali’da elde edilen verilere göre günde 5 daire satisi yapilan Tapu Müdürlügü’ndeki islemlerde yavaslama oldugu ve eski hareketliligin olmadigi belirtiliyor.

HER UÇ DAIREDEN BIRI KREDILI

Nüfus artisina bagli olarak büyük bir hareketliligin yasandigi konut sektöründe, satilan dairelerin çogunlugu bankalardan çekilen krediyle satin alinmakta. Tapu Müdürlügü’nden alinan bilgilerde, satisi gerçeklestirilen her üç daireden biri krediyle ipotek edilerek elde ediliyor. Verilere göre, 1 yil içerisinde 4 bin 386 daire satisi gerçeklestirilirken bu dairelerin 1875’i ipotekli olarak kayitlara geçti. Son 4 yildir hem ev satisinda hem de banka kredisi kullaniminda ciddi bir artis söz konusu.  Ev satisinda kredi kullanim orani ise yüzde 70’e yükselmis durumda.

ASAL: “DURGUNLUK VAR”

Merkez Bankasi’nin, dolardaki yükselisi durdurmak için faiz oranlarini artirmasinin konut sektörünü de etkiledigi belirtiliyor. Piyasada sikintili bir sürecin yasandigini ifade eden sektör temsilcileri, emlak sektörünün de bundan nasibini aldigini belirtti. Faizlerin yükselmesi ile konut satislarinda kismi bir durgunluk basladigini söyleyen Tapu Müdürü Nurgül Asal, “Çok fazla bir durgunluk yok; ancak faizlerin yükselmesi biraz piyasayi durgunlastirdi” dedi.

MUTEAHHIT DILMAÇ: “ENDISELIYIZ”

Torbali’nin taninmis is adamlarindan müteahhit Fesih Dilmaç ise yaptigi konusmada endiseli olduklarini belirtti. Faizlerin artis göstermesinin piyasayi çok kötü etkiledigini belirten Dilmaç: “Faizlerin yükselmesi çok kötü duruma getirdi. En düsük 1,7ve en yüksek 1,10 arasindaki faiz oranlari bankadan bankaya degisiyor. 17 Aralik operasyonuyla ilgili oldugunu düsünüyoruz. Ekonomi bize göre sallantida. Insaat sektörü çöktügü zaman bütün sektörü çökertir. Dünyanin her yerinde bir ülke kalkinacaksa bunun yolu insaattan geçer. Bu yüzden insaat sektörü ayaga kalkmasi gerekir. Bana göre bu faiz oranlarinin artmasi, sermayesi az olan birçok firmayi da iflasa sürükleyecek. Çok endiseliyiz” dedi. Vedat GÖKÇAY