Insaatçilarin yatirimlarini kaydirdigi Torbali Mahallesi’nde tek katli müstakil evler yikilip, kat karsiliginda müteahhitlere veriliyor. Eski bir yerlesim yeri olan mahalle simdilerde lüks konutlarin adresi oldu.

INSAAT sektörünün gözdesi olan Torbali’da artik insaat yapilacak arsa bulmak neredeyse imkansiz hale geldi. Her köse basinda yeni bir binanin yükseldigi ilçede, simdi gündem Torbali Mahallesi. Adliye binasinin bulunmasi, metronun, Hastane’nin ve Ticaret Odasi hizmet binalarinin gelecek olmasi, müteahhitlerin gözünü bu mahalleye çevirdi. Genellikle müstakil evlerin bulundugu Torbali Mahallesi’nde insaat firmalari, bos arazi bulamayinca, gözünü kerpiç evlere çevirdi. Kat karsiligi alinan, müstakil evlerin yerine 6 veya 7 katli lüks binalar dikiliyor. Mehmet Yesilbas, Büyük Bayram, Yildirim Kardesler Insaat, Özçelik gibi birçok müteahhit firma, Torbali Mahallesi sinirlari içerisinde projelerini tek tek hayata geçirmeye basladi.

INSAAT PATLAMASI

700’E yakin fabrikasi, binlerce dönümlük tarim arazisi ile is olanagi çok fazla olan Torbali, Türkiye’nin en çok göç alan bölgelerin basinda geliyor. Nüfus artisiyla Türkiye’nin en hizli büyüyen ilçesi olan Torbali’nin nüfusu, 133 bine ulasti. Nüfus patlamasinin oldugu ilçede, gelen ailelerin ev ihtiyaçlarinin karsilanmasi adina yeni binalar hizla yükselmeye basladi. Son 8 yil içerisinde Torbali bir anda insaat sektörünün kalbi konumuna geldi. 100’e yakin müteahhidin hizmet verdigi Torbali’da yapilan binalarin tamaminin süper lüks olmasi, Izmir’deki binalara oranla daha ucuz olmasi, talebin artmasina neden oldu. Fazla talep nedeniyle, firmalar arazilere hücum etti. Yogun bir yapilasma nedeniyle, imara açik arsa bulmak artik zorlasti. Bu nedenle müteahhitler gözünü tek katli müstakil evlere dikti. Kat karsiliginda alinan arsalar üzerine hemen yenileri dikiliyor.

ARAZI SORUNU VAR

TORBALI Mahallesi’ne yatirim yapan firmalarin basinda Büyük Bayram Insaat geliyor. Firma sahibi Cuma Büyükbayram, özellikle Metropolis Caddesi üzerindeki arsalarin talep gördügünü söyledi. Torbali Mahallesi’nde arsa sikintisinin yasandigini ifade eden Büyükbayram: “Bu yüzden, müstakil evlere yöneldik. Kat karsiligi aldigimiz evleri yikip yerlerine yenilerini insa ediyoruz. Bunun karsiliginda da ev sahiplerine birkaç daire veriliyor. 14 yildir sektörün içinde biri olarak, 40 kisilik ekibimle, bölgede yeni süper lüks daireler insa edecegiz ve mahallenin gelisimine katkida bulunacagiz” seklinde konusarak mahalledeki degisim ve gelisim hakkinda bilgi verdi.

MAHALLE YATIRIMLARLA SAHA KALKTI

7 Ekim 2011’de Torbali tren istasyonunda banliyö treninin temelinin atilmasinin ardindan, istasyon çevresine yapilmasi beklenen yatirimlar hizli basladi. Bu yatirimlara imza atanlardan biri de Mehmet Yesilbas Insaat. Torbali Mahallesi’ne 5 bloktan olusan Metro Evlerini insa eden Yesilbas, 24 dairelik projeyi 2 yil içerisinde tamamlamayi hedefliyor. Yaklasik 170 metrekare büyüklükteki dairelerin simdiden büyük ilgi gördügünü ifade eden Mehmet Yesilbas: “Torbali, metro, hastane ve Ticaret Odasi ile iyice saha kalkti. Bu yatirimlar tamamlandiktan sonra evler daha da degerlenecektir. Metropolis Caddesi üzerinde bos arazi olmadigi için müstakil evler kat karsiliginda yikilip yerine yenileri insa ediliyor. Mahalle yeni bir görünüme kavusuyor” dedi.