İNŞAAT sektörünün kalbi konumunda olan Torbalı’da, konut satışları yeniden hızla yükselmeye başladı. Son yıllarda hızla artan konut satış sayısı yılın ilk 3 ayında bin 526’yı buldu. İstatistiklere göre ilçede, her gün ortalama 17 ev satılmaya başlandı. Öte yandan geçtiğimiz yıl ise yılın ilk 3 ayında 1,313 ev satışı gerçekleşmişti. 2017 yılının ilk aylarından itibaren daire satışları aylık 450 barajını aşarken, Mart ayında 608’i buldu. Bu sayının yaz aylarında daha da yükseğe çıkması bekleniyor. Öte yandan Torbalı yılın ilk 3 ayı baz alındığında İzmir ilçeleri arasında da konut satışı sıralamasında üst sıralarda yer alıyor. 26 ilçeyi konut satışında geride bırakan Torbalı, Bornova, Konak, Gaziemir, Balçova, Çeşme, Urla gibi ilçeleri sollayarak 4.sırada kendine yer buldu. Torbalı’nın önünde ise Karşıyaka, Buca ve Karabağlar yer alıyor.

26 İLÇEYİ SOLLADI

Bir yandan IZBAN seferlerinin başlaması diğer yandan yeni sanayi yatırımları Torbalı’yı cazibe merkezi yaptı. Henüz 10 yıl öncesine kadar yeni inşaat sayısının yılda 50’yi geçmediği Torbalı’da inşaat sektöründe adeta patlama yaşanıyor. Ayda bin tapunun el değiştirdiği, 2 bin 500 dairelik inşaat ruhsatının verildiği ilçede müteahhit sayısı da 400’ü geçti. Yeni inşaat yatırımları, ilçeyi cazibe merkezi haline getirirken Torbalı adeta şantiye alanına döndü. Öte yandan ilçede son zamanlarda artan konut satışları Torbalı’nın en çok yaşanılmak istenen ilçelerden biri olduğunu gözler önüne seriyor. Önceki günlerde açıklanan TÜİK verilerine göre 2016 yılının ilk 3 ayında konut satışında Torbalı büyük bir ivme yakalayarak 26 ilçeyi geride bırakarak 4.oldu. Mart ayında ise sayı olarak büyük ivme yakalayan ilçede tam 608 ev satışı gerçekleşti. Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir’de 2017 Mart ayında en fazla konut satışı Karşıyaka ‘da gerçekleşti. 2017 Mart ayında Karşıyaka ‘da bin 63 konut satılırken, Karşıyaka ‘yı 876 konut satışı ile Buca, 676 konut satışı ile Karabağlar, 608 konut satışı ile Torbalı, 579 konut satışı ile Çiğli, 476 konut satışı ile Konak, 449 konut satışı ile Bornova, 366 konut satışı ile Bayraklı takip etti

NÜFUS 165 BİN OLDU

Torbalı’da inşaat sektöründeki hızlı gelişmenin en önemli sebebi IZBAN hattının ilçeye uzayacak olması. Türkiye’nin nüfus artış hızı yüzde 13,6 iken Torbalı’da bu rakam binde 43,2 olarak gerçekleşti. Yoğun göç alan Torbalı’da adeta inşaat patlaması yaşanıyor. İlçe nüfusu 11 yılda 24 binden 165 bine ulaştı. Bu hızlı tırmanış ile birlikte ilçe, adeta inşaat şantiyesine döndü. Torbalı’da evlerin yüzde 98 apartman. Bu yapıların yüzde 20’si 2 katlı veya eski binalar, yüzde 50’si 4 ve 5 katlı, yüzde 30’u ise 6 kat ve üzeri. Son 15 yılda ilçede 20 bin konut yapıldı. 20 yıl önce 21 bin nüfusa sahip olan ilçenin nüfusu şu an 165 bini geçti. Göçle gelen insanlar Torbalı nüfusunu yılda yüzde 10,8 oranında artırıyor. İbrahim DANIŞ