Avukat Mehmet Ali Sögüt, son 10 yil içerisinde komsu sikâyetlerini içeren davalarin sayisinda yüzde 50 oraninda bir artis yasandigini söyledi.

ALDIGI göç sonrasinda nüfusu hizla artan Torbali’da apartman tarzi evlerde yükselmeye basladi. Ancak kirsal kesimden ilçeye gelip apartmanda yasayan vatandaslar adaptasyon sorunu yasayinca, solugu adliyede almaya basladi. Apartmanda yasama kültürüne sahip olmayan ev sahipleri veya kiracilar ortak gelirleri ödeme konusunda fikir ayriligi yasiyor. Konuyla ilgili bir açiklama yapan ilçenin önde gelen avukatlarindan Mehmet Ali Sögüt: “Toplu konutlarda yasayanlar apartmanda yasama kültürüne sahip degil”

ORTAK GIDERLER ÖDENMIYOR

INSAAT sektörünün kalbi durumundaki Torbali’nin her bölgesinde yeni bir apartman yükseliyor. Ulkenin birçok bölgesinden göçün yasandigi Torbali’da çok katli binalarin sayisi da artiyor. Kirsal kesimden gelen vatandaslar, apartmanda yasama kültürüne sahip olmayinca komsularini mahkemeye veriyor. Kat mülkiyeti kanunu geregi apartmanlarin ortak giderlerini ev sahipleri ödemekle yükümlüdür. Ancak bu kanunlardan haberdar olmayanlar, ödeme yapmaya yanasmayinca konu mahkemeye tasiniyor.

GELIR DUZEYI YUKSEK YERLERDE SORUN YOK

YÖNETICILERIN ve apartman sakinlerinin kanunlardan fazla haberdar olmadigini açiklayan Mehmet Ali Sögüt: “Bu nedenle herhangi bir onarim sonrasinda yapilacak olan ödemede sikintilar yasaniyor. Ilçe disinda ikamet edenler buradan ev aldiklarinda, evi kullanmadiklari için aidatlari ödemiyor. Ancak bu durumlarda icra yoluyla tahsilat gerçeklestiriliyor. Torbali’da daha önceleri müstakil ev veya aile apartmanlari oldugu için bu tür davalar oldukça nadirdi. Fakat son 10 yilda yüzde 50’nin üzerinde bir artis var” dedi.

EN ÇOK BARIS YAPI, ALPKENT’TE DAVA AÇILIYOR

APARTMAN sakinleri genellikle çati on-arimlari, asansör masrafi, baca tamirat-lari, su sebekesindeki sizinti, aidatlarin ödenmemesi gibi ortak giderlerin öden-mesine pek sicak bakmiyor. Hâl böyle olunca apartman yöneticileri veya diger ev sahipleri sorunu adli yoldan çözme yoluna basvuruyor. Komsularin genel-likle birbirlerini çati onarimlari sirasin-da yasadiklari fikir ayriligi sonrasinda mahkemeye verdigi ögrenildi. Baris Ya-pi, Torbakent, Halk Yapi ve Alpkent gibi toplu konutlarin bulundugu bölgelerde genellikle sorunlar yasaniyor. Gelir ve egitim düzeyi yüksek olan yerlerde ise buna benzer davalar nadir görülüyor.