Degisen Arazi Kanunu birçok yeniligi beraberinde getirdi. Yapilan degisiklik sonucunda arazinin degeri korunacak

5403 sayili kanunda degisiklik yapan 6537 sayili kanun, 15 Mayis’ta yürürlüge girdi. Yeni kanun bazi yaptirimlari ve uygulamada degisiklikleri öngörüyor. Degisen arazi kanununa göre artik ikinci bir arazi alimi ve satimi için tüketici Tarim Il Müdürlügü’nden izin almak zorunda. Toprak Koruma ve Arazi Kullanimi Kanunu’na topragin korunmasi, gelistirilmesi, tarim arazilerinin siniflandirilmasi, asgari tarimsal arazi ve yeter gelirli tarimsal arazi büyüklüklerinin belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi, tarimsal arazi ve yeter gelirli tarimsal arazilerin çevre öncelikli sürdürülebilir kalkinma ilkesine uygun olarak planli kullanimini saglayacak usul ve esaslari belirlemek için basvuruluyor.

DEGER KORUNACAK

“Tarim arazilerinin mevcut ölçülerinin korunmamasi, miras yoluyla örnegin kardes sayisina göre önce dörde sonra ona bölünmesi tarimsal üretimi zedeliyor” diyerek konu hakkinda ayrintili bilgi veren Ilçe Tarim Müdürü Kenan Uyar: “Kanunda yapilan degisikligin amaci, esasen bu bölünmelerin ardindan gerçeklesebilecek deger kaybinin önüne geçmek.8. Maddeye göre, asgari tarimsal arazi büyüklügü, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlik tarafindan belirlenecek. Belirlenen asgari büyüklüge erismis tarimsal araziler, bölünemez esya niteligi kazanmis olacak ve arazinin degeri korunacak” dedi.

MULKIYET DEVRI

Kanunda asgari büyüklük mutlak tarim arazileri, marjinal tarim arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, dikili tarim arazilerinde 0,5 hektar, örtü alti tarimi yapilan arazilerde 0,3 hektardan küçük olamayacak sekilde düzenlenmis durumda olduguna dikkat çeken Uyar: “Günün kosullarina göre artirma seçenegi de kanun da belirtiliyor. Ancak belirlenen büyüklügün altina inilemiyor, pay ve paydas adedi artirilamiyor.Istisnai olarak tarim disi kullanim izni verilen alanlar asgari tarimsal arazi büyüklügünden daha küçük parsellerin olusmasi gerekli oldugu takdirde, Bakanligin uygun görüsü ile daha küçük parseller olusturulabilecek. Yeter gelirli tarimsal arazi büyüklüklerinin hesaplanmasinda, ayni kisiye ait ve bakanlikça aralarinda ekonomik bütünlük bulundugu tespit edilen tarim arazileri birlikte degerlendirilecek. Yeter gelirli tarimsal arazilerin ekonomik bütünlüge sahip olmayan kisimlari bakanligin izni ile satilabilecek. Kanun, mümkün oldukça arazinin tek kiside toplanmasini amaçliyor.Bu kapsamda miras kalan tarimsal arazi ve yeter gelirli tarimsal arazilerde mülkiyetin devri esas aliniyor. Tek bir mirasçiya mülkiyetin devri öngörülüyor” dedi.