Pek çok Izmirli müteahhit simdiden ilçede arazi bakmaya basladi. Kira fiyatlarinda son 6 ayda %25’e yakin bir artis yasarken; daire fiyatlarinin birkaç yil içerisinde %100’e yakin oranda artmasi bekleniyor.

TORBALI son haftalarda büyük yatirimlarin müjdesini aldi. IZBAN temel atma töreni gerçeklesirken, 2012’de yeni hastanenin temeli atilacagi sözü verildi. Gelisen sanayisinin yaninda tarim ve hayvancilik sektörünün de oldukça aktif oldugu ilçe sürekli göç aliyor. Torbali’nin köylerinde bile istihdam var. Hâl böyle olunca ilçenin topragi da gün geçtikçe degerlenmeye basladi. Bugün satilan bir daire yarin ucuz oluyor. Banliyö treninin de ilçeye gelisiyle beraber göç oraninin artacagi, nüfusta patlama yasanacagi tahmin ediliyor. Pek çok Izmirli müteahhit simdiden ilçede arazi bakmaya basladi. Kira fiyatlarinda son 6 ayda %25’e yakin bir artis yasarken; daire fiyatlarinin birkaç yil içerisinde %100’e yakin oranda artmasi bekleniyor. Torbalili müteahhitler ve emlakçilar özellikle yatirimlarin yogunlastigi Torbali Mahallesi’ndeki arazi ve binalarin degerinin artacagini tahmin ediyor. Ancak Torbali’da ruhsati olmasina ragmen imar izni çikmamis pek çok arazi bulunuyor.

NUFUS DA KIRA DA ARTACAK

TORBALI Müteahhitler Birligi Baskani Ferdi Koca, IZBAN’in gelisiyle beraber daire fiyatlarinin %20%30 oraninda artacagini söyledi. Yaptiklari fizibilite çalismalarinda, Izmir ile Torbali arasindaki mesafenin azalmasiyla beraber ilçe nüfusunun artacagi sonucuna ulastiklarina deginen Koca: “Nüfus artisiyla birlikte, daire fiyatlari da yükselis gösterecektir. En büyük yükselisin ise Torbali Mahallesi’nde yasanacagini öngörüyoruz” dedi. Tez Emlak’tan Murat Tezcan yatirimlarin fiyatlara simdiden etki ettigin, 6 ay içerisinde kira fiyatlarinin %25 civarinda artis gösterdigini söyledi. Daire satis fiyatlarinin da %100’lere yakin bir oranda artmasini beklediklerini dile getiren Tezcan: “Artik fiyatlara dur demek zor görünüyor” diye konustu.