Türkiye’nin “3. büyük köyü” olarak anilan Izmir, gayrimenkul sektöründe 2023 yilinda büyük siçrama yapacak. Izmir genelinde en büyük siçrama metro hattinin sefere baslamasi ile Torbali’da yasanacak.

IZMIR’I gökdelenleriyle ünlü Manhattan kentine benzetecek yeni kent merkezi projesi, kentsel dönüsüm atagi ve EXPO 2020 adayligi ile önemli bir cazibe merkezi haline gelen kentte, konut fiyatlarinin cumhuriyetin 100. yilinda yüzde 500 ile 800 araliginda artacagi öne sürülüyor. Izmir Emlak Komisyonculari Odasi Baskani Mesut Güleroglu, bugün 100 ile 120 bin lira degerinde olan 3+1 bir dairenin fiyatinin, 2015  2023 yillan arasinda 600 ile 800 bin liraya ulasacagini söyledi. Güleroglu, Izmir’de en büyük cazibe merkezlerinden birinin Torbali olacagini öngörerek, metro hattinin açilmasi ile birlikte ilçede arazi degerlerinin artacagini, atil binalarin degerlenecegini söyledi.

EMLAKÇILAR AYNI FIKIRDE

HIZLI trenin günlük hayat üzerindeki etkileri seferler baslamadan mümkün olmasa da, iki önemli sektörde canlilik simdiden basladi. Insaat ve emlak sektöründe yatirimlar bu yönde yapilmaya baslandi. Torbali’dan Basmane’ye ulasimin 25 dakikaya inecek olmasi, basta isi ilçede olanlar olmak üzere birçok kisinin cazibesini bu bölgeye kaydiracak. Konut ve arsa talebindeki artis fiyatlari da ziplayacak. Emlakçilar arsa metrekare fiyatinin 100150 TL araligindan 300400 TL araligina, daire fiyatlarin 120 bin TLden 170 bin TL araligina yükselecegini ifade ediyor. Torbalili emlakçilarin bu görüsüne  Izmir Emlak Komisyonculari Odasi Baskam Mesut Güleroglu’dan da destek geldi.

METRO GUZERGÂHLARI REVAÇTA

SU an yatirim için revaçtaki bölgelerin metro güzergahlari oldugunu bildiren Mesut Güleroglu, “8 yildir bunu söylüyorduk, nitekim söylediklerimiz dogru çikti. Metro yakinlarinda insaatlar yükseliyor, ulasim daha rahat hale geliyor. Fransa’da banliyöler var, insanlar metrolara kadar arabalariyla gidiyor. Isyerlerine de metroyla gidiyor. Ayni seyi bugün Çigli, Menemen, Asarlik ve Aliaga bölgelerinde yasiyoruz. O bölgelere inanilmaz derece ragbet basladi. Hem ucuz arsa bulma fonksiyonu var hem evin degerini ucuza alma sansimiz var. 100 120 bin liraya sifir daireler alinabiliyor. Yarin Torbali tarafina da metro düsünülüyor. Orada da metro agi açilirsa hem oradaki atil binalar deger kazanacak hem de arazilerin degerleri yükselecek” diye konustu.