REKLAM ALANI

(160x600px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
REKLAM ALANI

(160x600px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

Büyük Torbalı

REKLAM ALANI

(980x100px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

Ilçede emlak fiyatlari neden düsüyor?

REKLAM ALANI

(728x90px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
Ilçede emlak fiyatlari neden düsüyor?
225 Görüntüleme
09 Şubat 2010 - 23:13
REKLAM ALANI

(300x250px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

Emlakçilar, son aylarda Torbali’daki emlak fiyatlarinda yasanan yüzde 20-30’luk fiyat düsüsüne gerekçe olarak konut sayisinin artmasini ve piyasadaki durgunlugu gösteriyor

TORBALI’DA son dönemlerde emlak fiyatlarinda düsüs yasan-maya basladi. Sosyal ve kültürel eksiklikler ve çarpik kentlesme ilçeye disaridan yatirimci gelme-sini engelliyor. Konut sayisinin fazla fakat alicinin az olmasi em-lak fiyatlarinin düsmesine neden oluyor. Özellikle de eski konutla-ra olan talepte son yillarda büyük düsüs yasanmasi ve piyasadaki durgunluk ilçede emlak fiyatlari-nin gerilemesinde önemli bir etken.

ÇARPIK KENTLESME
TORBALI’DA daha çok yeni ko-nutlarin ragbet gördügünü belir-ten ancak piyasa sartlarinin çok olumlu olmadigini ve eski bina-lardaki daire fiyatlarinin 36.000 TL’den baslayip ve 70.000 TL’ye kadar çiktigini söyleyen Yil-Das Emlak’in sahibi Mahmut Yildirim “2 yil önce bu dairelerin fiyatlari 45.000 TL’den basliyordu. Son 2 yilda daire fiyatlarinda yüzde 20-30’luk bir düsüs meydana geldi. Büyüksehir Belediyesi’ne baglan-mamizla birlikte emlak fiyatlari yükselmisti. Ancak bu durum çok fazla sürmedi. Bundaki en büyük etken ilçedeki emlak sayisinin fazla olmasi. Torbali’da vatandas-larin gelir düzeyleri çok yüksek degil. Bu nedenle çok fazla konut satisi olmuyor. Bir de buna disari-dan yatirimci gelmemesi eklendi-ginde satan çok olup alan olma-yinca fiyatlar ister istemez gerili-yor. Torbali’ya disaridan yatirimci gelmiyor çünkü ilçede çarpik kentlesme çok fazla. Bu nedenle de yol ve ulasim problemleri olu-yor. Bu da disaridan gelir seviyesi yüksek kisilerin gelmesini engel-liyor. Disaridan Torbali’ya gelip yerlesenler ise ekonomik durumu çok iyi olmayan emekli kesim oluyor. Ayrica Torbalililarin apartman kültürüne hala alisama-mis olmasi da büyük bir dezavan-taj. Bu durumda ev almak isteye-nlerin apartman daireleri yerine müstakil evleri tercih etmesine sebep oluyor” dedi.

SOSYAL VE KULTUREL EKSIKLIK
TORBALI’DA emlak fiyatlarinin yerinde saydigini ve hatta fiyat-larda bir miktar gerileme yasandi-gini söyleyen Can Emlak’in yetkililerinden Rüstü Hüsman “Fiyatlardaki bu gerilemenin en önemli sebebi ilçede sosyal ve kültürel anlamda gelisme yasan-mamasi. Bu nedenle de Torbali’-ya yatirimci gelmiyor. Hatta ilçe-de çok sayida sanayi bulunmasina ragmen buradaki dari ve çalisan kadronun neredeyse tamami Tor-bali disinda ikamet ediyor. Torba-li’da yasamaktansa hergün kilo-metrelerce uzakliktan gelmeyi tercih ediyorlar. Ayrica vatandasin ekonomik durumu da çok iyi de-gil. Bankalara borcu olmayan kimse yok. Bu nedenle de konut alanlarin sayisinda büyük bir dü-süs var. Bu durum da etkisini fi-yatlar üzerinde gösteriyor” dedi.

REKLAM ALANI

(728x90px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
PİYASALARDA SON DURUM
  • DOLAR
    -
    -
    -
  • EURO
    -
    -
    -
  • ALTIN
    -
    -
    -
  • BIST 100
    -
    -
    -
KÖŞE YAZARLARI
Hava durumu
İMSAK-
GÜNEŞ-
ÖĞLE-
İKİNDİ-
AKŞAM-
YATSI-

Tüm Hakları Saklıdır. Torbalı Web