Yasa ile birlikte, orman vasfini yitirmis arazileri kullananlar, rayiç bedelin yüzde 50’sine varan indirim ile tapularini alabilecek. Arazi sahiplerinin birçogu indirimli uygulamadan haberdar degil.

2B arazilerinde satis süreci basladi. Yaklasik büyüklügü 2 bin 500 dönüme denk gelen 2B’ler ile ilgili olarak, arazilerin pahali oldugu yönünde iddialar konusulmaya baslandi. Ancak isin hiç de öyle olmadigi ortaya çikti. Torbali’da da orman vasfini yitirmis araziye sahip yaklasik 500 kisi, bu dedikodularla rahatsiz olmaya basladi. AK Parti Ilçe Baskan Yardimcisi Nuh Aktas, iddialari yalanlarken, yillardir orman vasfini yitirmis arazileri kullanan vatandaslarin belirlenen rayiç bedelin çok altinda bir fiyatla arazilerini alabilecegini söyledi. Aktas: “2B’yi kullanan vatandaslar neredeyse bedavaya arsa sahibi olacak. Eger basvuru olmazsa, araziler Hazine’ye geçecek” dedi.

ARSA ALINMAZSA DEVLET EL KOYACAK

YILLARDIR çözüm bekleyen 2B arazilerinin hak sahiplerine satisi için süreç islemeye basladi, basvurular 30 Ekim 2012 tarihine kadar yapilabilecek. Vatandaslar basvurularini defterdarliklar ve mal müdürlüklerine yapacaklar. Belediye ve mücavir alan sinirlari içinde 2 bin lira, belediye ve mücavir alan sinirlari disinda bin lira ödenecek. 2B’de kritik noktayi ise basvurusu yapilmayacak araziler olusturuyor. Basvuru yapilmayan araziler Hazine’ye geçecek. Türkiye genelindeki 2B arazilerinin fiyatlari bölgeye göre degisiyor. Milli Emlak Müdürlügü ekiplerinin ilçe genelinde aylar süren arastirmalari sonrasinda, arazilerin rayiç bedelleri belirlendi. Örnegin 100 liralik bir yer hak sahibine 70 TL üzerinden satilacak. Eger tamami pesin ödenirse yüzde 20’lik indirim olacak. Yani 100 TL’lik yer 56 TL’ye satilmis olacak. Eger yüzde 50’si pesin verilirse yüzde 10’luk bir indirim söz konusu.

ARAZI, BEDELININ YARISINA ALINABILECEK

2B arazilerin satisa sunulacaginin açiklanmasindan sonra gündemde, arazilerin yüksek bir meblagla satilacagi söylentileri dolasmaya basladi. Bu söylentiler araziyi kullanan vatandaslari tedirgin etti. Ancak gerçegin söylentiler gibi olmadigi ortaya çikti. Yürürlüge giren yasa ile vatandaslarin çok cüzi bir paraya arazi sahibi olmasinin önü açiliyor. Satis bedeli rayiç bedelin yüzde 70’i olarak belirlenirken pesin ödemede yüzde 20 indirim uygulanacak. 2B arazilerine pesin ödeme yapacak vatandasin ödeyecegi tutar, yapilacak indirimle rayiç bedelin yaklasik yüzde 56sina düsecegini söyleyen Nuh Aktas: “Vatandas, arazisinin bedelini yüzde 50 indirimle alabilme firsatina sahip oldu. Kimse bunu kaçirmasin. Hak sahiplerinden, ecrimisil alinmayacak ve son 5 yil için tahsil edilen ecrimisil bedelleri satis bedelinden düsürülecek” dedi.