Tapu Müdürlügüne ya da belediyeye giden Torbalililar, vergisini düzenli ödedigi halde birikmis borçla karsilasinca veya dairelerinin ipotek edildigi söylenince büyük saskinlik yasiyor.

67 yasindaki Mustafa Gürbüz’ün, 18 yildir ikamet ettigi Alpkent Sitesi’nde 3. Blokta 3. Kat 5. Dairesi’nin baskasinin çikmasiyla birlikte Türkiye genelinde yasandigi gibi ilçemizde de tapu karmasasi ortaya çikti. Torbali’da evini satmak ya da kredi çekmek isteyen çok sayida vatandas aldigi haberle soka girdi. Basvurular sirasinda vatandaslarin dairelerinin ipotekli oldugu veya mevcut daire numaralarinin tapu kayitlarindaki bagimsiz bölüm numaralariyla farklilik gösterdigi ortaya çikti. Bazi apartmanlarin blok numaralarinda bile karisiklik oldugu ögrenildi.

SISTEM, ISLERI KARISTIRDI

UZUN yillardir var olmasina ragmen fark edilemeyen sorunun edevlet sistemine geçildikten sonra gün yüzüne çiktigi bildirildi. Çünkü edevlet sistemi baslatildiktan sonra bilgisayar ortaminda toplanan tapu kayitlarinin bazilarinin bagimsiz bölüm numaralariyla, belediyelerdeki mimari projelerde görünen numaratajlari eslesemedi. Bu da vatandasin basini agritacak sorunun fark edilmesine yol açti. Torbali’nin yani sira Türkiye genelinde de çig gibi büyüyen bu sorun karsisinda Çevre ve Sehircilik Bakanligi Tapu Kadastro Genel Müdürlügü Tapu Dairesi Baskanligi konuyla ilgili olarak bir genelge yayinladi. Genelgede su ifadelere yer verildi: “Genel Müdürlügümüze intikal eden taleplerde ülke genelinde dikey veya yatay kat irtifakli/kat mülkiyetli yapilarin fiili durumlari ile tapu kayitlarinin dayanagini olusturan mimari projesindeki bagimsiz bölüm numaralari veya vaziyet planinda gösterilen bloklarin blok numaralari, zaman zaman farklilik göstermektedir. Tapu sicilinin temel dayanak belgelerine olan güvenilirligi zedelendigi ve bu nedenle teskilatimizin asli görevi olan tapu sicillerinin tam olarak yerine getirilmesinde zorluklar yasandigi gözlenmistir” denildi.

NE YAPMAK GEREKIYOR?

UZMANLAR, vatandaslarin herhangi bir lisanli harita kadastro mühendislik bürosuna basvurup, gayrimenkul durumunu ögrenebilecegini söyleyip su bilgileri verdi: “Müracaatin ardindan büro görevlisi binaya giderek yerinde inceleme arastirma yapiyor. Daha sonra ilgili Tapu Müdürlügündeki bagimsiz bölüm numarasiyla belediyedeki mimari projede bulunan daire numarasina bakiliyor. Hata varsa rapor hazirlaniyor. Rapor, belediyeye onaylatilip Tapu Müdürlügüne gönderilerek sorun ortadan kaldiriliyor”