Kiralik ev fiyatlari tavan yapti. Kiracilarla ev sahipleri arasinda siki pazarliklar yasaniyor. Sifir dairelerde kira fiyatlari 600 ile 800 arasinda degisirken, eski yapilarda ise 400 ile 500 arasinda degisiyor.

INSAAT sektörünün en hareketli oldugu yerlerin basinda gelen Torbali’da kiralar el yakiyor. Günden güne yeni binalarin yükselmesi, dairelere olan talepte artis olmasi, kiralik evleri kiymete bindirdi. Yeni bitmis binalarda konumuna göre kira fiyatlari 600 ile 800 lira arasinda degisirken, eski yapi denilen 1520 yillik binalarda ise kiralar 400 ile 500 arasinda degisiyor. Isçi kenti olarak bilinen ilçede, büyük çogunluk ise asgari ücretle geçiniyor. Duyanlari saskina çeviren bu durum, kiracilari kara kara düsündürüyor. Özellikle Torbali’ya gelmesi planlanan metro ile birlikte Izmir’e ulasimin 15 dakikaya inecek olmasi kiralik daire ve satilik dairelerdeki fiyatlari daha da zirveye çikarmasi bekleniyor.

GELIRI IYI OLAN SATIN ALIYOR
TORBALI, son 10 yilin en büyük gelisimini insaat sektöründe yasiyor. Binlerce yeni dairenin yapimi devam ededursun, ev sahipleriyle kiracilar arasinda siki bir pazarlik yasaniyor. Müstakil ev ilçede bulmak hayal oldugu su günlerde, vatandaslar sifir daire alabilmek için sürekli piyasa arastirmasi yapiyor. Maddi durumu ve geliri iyi olan vatandaslar satin alma yoluna giderken, kiracilar ise daha ucuz ev bulabilmek için mahalle mahalle dolasarak taban patlatiyor. Satilik daire fiyatlari 120 ile 200 arasinda degisirken, kira fiyatlari ise bölgesine göre 350 ile 700 arasinda degisiyor.

BARISYAPI, DOGUS YAPI VE ATATURK MAHALLESI EN UYGUN YER
KIRALARIN en yüksek oldugu bölgelerin basinda ise Ertugrul Mahallesi, Alpkent, Koruluk civari ve Torbali Mahallesi geliyor. Özellikle koruluk mevkisinde kiralar 800 ile 600 arasinda degisiyor. Kiralarin en uygun oldugu yerlerin basinda ise Dogusyapi, Barisyapi siteleri gelirken, Atatürk Mahallesi ise kiracilar için en çok tercih edilen yerlerin basinda geliyor. Varoslarda kiralar, gece kondular da 250 ile 300 arasinda degisirken, apartman dairelerinde ise 300 ile 350 arasinda fiyat oynamasi yasaniyor. Vatandaslar buralarda evlerin daha uygun oldugunu belirterek, kent merkezindeki kiralarin ise el yaktigini ifade ettiler.